Inversión en logística – Mejores cifras en años
La inversión en logística alcanza la mejor cifra en años. El sector ha alcanzado una inversión de 2.058 millones de euros y una contratación de dos millones de metros cuadrados en los nueve primeros meses del año. Estas son las cifras más elevadas registradas hasta la fecha, según los datos de Cbre.
Este dato de inversión en logística representa un incremento del 24% respecto el mismo periodo de 2021. Alberto Larrazábal, director de industrial y logística de Cbre España, asegura lo siguiente: “Prevemos superar el volumen de récord registrado el año pasado sin contar con una operación tan significativa como fue la compra de Montepino”.
El mercado de las Mid-Caps ha ganado mucho peso en ciudades como Valencia, Bilbao, Málaga y Sevilla. Ya no todo se centra en Madrid y Barcelona. Las operaciones con un importe inferior a veinte millones de euros han representado el 26% del total. Los inversores se centran en activos de última milla.
En términos de contratación, el mercado ha alcanzado un take-up de más de dos millones de metros cuadrados entre enero y septiembre, un 8% más que el mismo periodo del año anterior.
En términos de metros cuadrados, la contratación registrada en el tercer trimestre ha ascendido a 548.000. Es decir, un 1% menos que en el mismo periodo del año anterior. Pero por otro lado, el sector ha sumado una contratación de dos millones de metros cuadrados en los nueve primeros meses del año. Esta cifra es muy superior a la media de la última decada.
El comercio electrónico ha tenido un peso del 15% sobre la contratación, por debajo del 21% del mismo periodo del año pasado. “Es una muy buena noticia que estemos registrando cifras récord a pesar del descenso del peso del ecommerce, ya que demuestra que tenemos un mercado muy consolidado”, ha asegurado el director de Industrial y Logística de Cbre España
