Tendencias para 2024 en el mercado inmobiliario comercial en España
El mercado inmobiliario comercial en España muestra varias tendencias clave para 2024:
- Crecimiento y recuperación: Se prevé que el mercado registre una tasa compuesta anual de más del 5% durante el período previsto. La inversión se comporta de manera similar a 2023, con expectativas de recuperación más evidente.
- Sectores destacados: Los sectores más dinámicos incluyen centros comerciales, hoteles y logística, siendo los más demandados por inversores institucionales. El sector logístico muestra un fuerte desempeño, impulsando la demanda de propiedades.
- Sostenibilidad y eficiencia energética: Las propiedades sostenibles y energéticamente eficientes atraen a compradores e inversores conscientes del medio ambiente.
- Digitalización y tecnología: La implementación de tecnologías como visitas virtuales, gestión de propiedades mediante aplicaciones y realidad virtual está transformando el mercado.
- Espacios flexibles y multifuncionales: Aumenta la demanda de propiedades adaptables a diferentes usos, como trabajo desde casa y áreas recreativas integradas.
- Auge de ubicaciones secundarias: Ciudades secundarias y áreas suburbanas ganan popularidad frente a las grandes urbes, impulsadas por la búsqueda de mejor calidad de vida y precios más accesibles.
- Inversión en rehabilitación: Crece la tendencia de comprar edificios para rehabilitarlos y transformarlos en propiedades sostenibles y tecnológicamente avanzadas.
- Mercado de alquiler en expansión: Continúa creciendo la demanda tanto para alquileres de corta como de larga duración.
- Atención al cliente personalizada: La recolección y análisis de datos permiten ofrecer propuestas más ajustadas a las necesidades de compradores e inversores.
- Seguridad jurídica y transparencia: Aumenta la demanda por procesos de compra-venta más seguros y transparentes, con implementación de tecnologías como blockchain1.
Estas tendencias reflejan un mercado inmobiliario comercial en transformación, adaptándose a nuevas demandas y tecnologías, con un enfoque en sostenibilidad y flexibilidad.
