Inverpremium asesora en la venta de una nave industrial en Asuaran (Erandio)
Inverpremium, la consultoría de inversiones inmobiliarias de referencia en la zona norte, ha asesorado a Inmobiliaria Lanca en la venta de una nave industrial de su propiedad en el Parque Empresarial de Asuarán, en Erandio. Esta operación se cerró con una rentabilidad neta del 6% para el inversor privado. El precio final de la operación fue de 180.000€ (IVA no incluido).
Se trata de una nave industrial de una superficie de 210 metros cuadrados, divididos de la siguiente manera:
- 150 metros cuadrados de nave industrial.
- 60 metros cuadrados de oficina.
El inquilino de dicha nave industrial es un histórico del sector de la construcción en dicho parque empresarial.
P.A.E Asuarán es un parque empresarial promovido por Neinor, 20.000 metros de naves industriales y oficinas distribuidos en tres edificios. Agrupa a más de 100 empresas organizadas en una comunidad de propietarios posicionadas para la mejora del entorno en el que desarrollan su actividad. Está ubicado a unos 10 kilómetros de Bilbao.
Inmobiliaria Lanca adquirió en su día dicha nave industrial en una operación de inversión de inmobiliaria en formato Sale & Leaseback. El vendedor deseaba permanecer como inquilino. Inverpremium también participó en dicho proceso. Asesoramos tanto a la parte vendedora como la compradora en dicha operación, en la parte legal y financiera.
La experiencia de Inverpremium en operaciones Sale & Leaseback es amplia. Contamos con una amplia cartera de oportunidades de inversión en este formato en toda la zona norte. La rentabilidad de todas estas operaciones supera habitualmente el 5%. En algunos casos, el vendedor firma incluso una operación de recompra para aportar mayor seguridad a la operación. Puedes consultar las operaciones de Sale & Leaseback en las que participamos en el siguiente enlace:
Por otro lado, si deseas poner a la venta tu local comercial o nave industrial, en formato sale & leaseback, desde Inverpremium también te asesoramos en este proceso. Contamos actualmente con una cartera de más de 100 inversores interesados en operaciones de este tipo. Póngase en contacto con nosotros en el siguiente enlace.
